1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市桜区
42.9万円/㎡
前年比-13.3%
コスモシティ浦和クレイベル
埼玉県さいたま市桜区西堀七丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩14分
2001年築 / 9階建 / 98戸 / RC造
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1階 / 71.32㎡の場合
相場
3,583万円
50.2万円/㎡
2,869
3,345
3,821
4,296
AI査定結果
推定相場価格
3,583万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,345万円〜3,821万円
46.9万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月23日
コスモシティ浦和クレイベル
3,399万円（47.7万円/㎡）/ 1階 / 71.32㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は51.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 3,399万円 | 47.7万円 | 1階 | 71.32㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/15 | 3,499万円 | 49.1万円 | 1階 | 71.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 3,499万円 | 49.1万円 | 1階 | 71.32㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/24 | 3,599万円 | 50.5万円 | 1階 | 71.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 3,599万円 | 50.5万円 | 1階 | 71.32㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/01/25 | 3,699万円 | 51.9万円 | 1階 | 71.32㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/01/22 | 3,699万円 | 51.9万円 | 1階 | 71.32㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/11/20 | 3,799万円 | 53.3万円 | 1階 | 71.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 3,799万円 | 53.3万円 | 1階 | 71.32㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/07 | 3,899万円 | 54.7万円 | 1階 | 71.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 3,899万円 | 54.7万円 | 1階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | コスモシティ浦和クレイベル さいたま市桜区西堀七丁目 | 南与野駅14分 | 3,399万円 | 47.7万円 | 71.32㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/05 | ライオンズマンション浦和けやき通り さいたま市桜区山久保一丁目 | 南与野駅10分 | 3,080万円 | 53.7万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | - | 1999年 | 86戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅12分 | 2,480万円 | 37.5万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/01 | パークハウス中浦和 さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,750万円 | 55.7万円 | 67.33㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/27 | ベルグ・グランデ浦和西 さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅9分 | 2,780万円 | 42.0万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/15 | ロータリーパレス浦和西 さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅10分 | 3,290万円 | 45.8万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/11 | ロータリーパレス浦和西 さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅10分 | 3,390万円 | 47.1万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市桜区では13.3%下落しています。